屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村土地整治項(xiàng)目管護(hù)招商公告

海南遠(yuǎn)恒建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理有限公司受海南省地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村土地整治項(xiàng)目管護(hù)招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎符合條件的競(jìng)商人參與密封競(jìng)商。

1、項(xiàng)目名稱：屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村土地整治項(xiàng)目管護(hù)招商。

2、項(xiàng)目編號(hào)：YHZB2025-008

3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目立項(xiàng)面積431.1畝，概算總投資2957.91萬(wàn)元，通過(guò)自然資源部審核及備案水田指標(biāo)面積300.99畝。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村。

5、管護(hù)范圍及模式：

5.1本項(xiàng)目立項(xiàng)范圍28.74公頃，管護(hù)范圍為項(xiàng)目范圍內(nèi)的新增水田，新建田間道路、灌排設(shè)施和其他建筑。

5.2地產(chǎn)集團(tuán)提供項(xiàng)目區(qū)5年土地資源使用權(quán)和每年每畝不超過(guò)1000元的管護(hù)資金（按水田指標(biāo)認(rèn)定面積300.99畝計(jì)算），并協(xié)助管護(hù)單位協(xié)調(diào)屬地村鎮(zhèn)政府做好項(xiàng)目涉農(nóng)事務(wù)。管護(hù)單位具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)所有水田及配套設(shè)施的種植管護(hù)工作。

6、管護(hù)內(nèi)容： 

6.1保證每年至少種植一季水稻及輪作相關(guān)農(nóng)作物。  

6.2做好工程設(shè)施（灌溉與排水系統(tǒng)、道路、溝渠等）的管理、養(yǎng)護(hù)、維修、更換，確保工程設(shè)施能夠正常、安全使用和發(fā)揮功能。 

6.3確保耕作層不破壞、耕地地類條件不改變、耕地可長(zhǎng)期穩(wěn)定利用,同時(shí)做好地力培育、提升土壤肥力相關(guān)工作。

6.4需按環(huán)保要求科學(xué)使用農(nóng)藥化肥，秸稈粉碎還田或合規(guī)處理。

7、管護(hù)質(zhì)量要求：

7.1保證每季水稻種植存活率不低于90%；

7.2保證管護(hù)期結(jié)束配套設(shè)施完好能正常使用；

7.3保證管護(hù)期結(jié)束土壤有機(jī)質(zhì)含量不低于本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

8、管護(hù)費(fèi)：最高限價(jià)為300000.00元/年，競(jìng)商報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

9、管護(hù)期限：自合同簽訂之日起至2030年1月6日結(jié)束。

10、競(jìng)商人資格要求

10.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證有效合格（證明材料：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，或者三證合一復(fù)印件）；

10.2有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（證明材料：提供2025年至今任意一個(gè)月的納稅憑證和提供2025年至今任意一個(gè)月的社會(huì)保障金繳費(fèi)憑證并加蓋公章或提供承諾函，格式自擬）；

10.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（證明材料：提供2025年任意一個(gè)月或一個(gè)季度財(cái)務(wù)報(bào)表（財(cái)務(wù)報(bào)表需包含現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表）或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章或提供承諾函，格式自擬）；

10.4競(jìng)商人參加招商活動(dòng)前3年內(nèi)（競(jìng)商人成立未滿三年的，從成立起至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；

10.5在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，沒(méi)有被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人名單和沒(méi)有被列入“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（證明材料：提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章）；

10.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定及招商文件要求的其他條件（證明材料：提供承諾函加蓋公章，格式自擬）。

10.7本項(xiàng)目接受聯(lián)合體競(jìng)商；

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中商項(xiàng)目向招商人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招商項(xiàng)目中競(jìng)商，否則各相關(guān)競(jìng)商均無(wú)效。

（3）組成聯(lián)合體競(jìng)商的競(jìng)商文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)由各成員單位分別蓋章外，競(jìng)商文件其余部分由牽頭單位蓋公章。

11、招商文件的獲取

11.1請(qǐng)于2025年5月23日至2025年5月30日(法定公休日、法定節(jié)假日除外) 上午8：30～12：00，下午14：30～17：30，在?？谑忻捞m區(qū)白龍南路42號(hào)萬(wàn)福大廈1501室購(gòu)買(mǎi)招商文件,須持法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以上資料復(fù)印件加蓋公章。

11.2招商文件每套售價(jià)人民幣500.00元，售后不退。

12、競(jìng)商文件和保證金的遞交

12.1競(jìng)商文件遞交截止時(shí)間：2025年6月4日下午15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

12.2競(jìng)商文件遞交地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4棟中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（飛龍公寓B座對(duì)面）7號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

12.3開(kāi)會(huì)時(shí)間：2025年6月4日下午15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

12.4開(kāi)會(huì)地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4棟中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（飛龍公寓B座對(duì)面）7號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

12.5公告發(fā)布媒介：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心。

12.6競(jìng)商保證金：本項(xiàng)目競(jìng)商保證金為人民幣10000.00元（壹萬(wàn)元整）,詳見(jiàn)競(jìng)商人須知。

13、其他

13.1代理服務(wù)費(fèi)：代理服務(wù)費(fèi)金額為18000.00元，由中商人在領(lǐng)取中商通知書(shū)前向招商代理機(jī)構(gòu)支付。

14、聯(lián)系方式

招 商 人：海南省地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

地    址：海南省?？谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道15A號(hào)全球貿(mào)易之窗16樓

聯(lián) 系 人：章工

電    話：0898-66565501

招商代理機(jī)構(gòu)：海南遠(yuǎn)恒建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理有限公司

地    址：?？谑忻捞m區(qū)白龍南路42號(hào)萬(wàn)福大廈1501室

聯(lián) 系 人：楊經(jīng)理

電    話：0898-65343315

郵    箱：3255916364@qq.com